2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%
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ダイアパレス西新井
東京都足立区島根三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 86.15㎡の場合
相場
6,373万円
74.0万円/㎡
4,411
5,719
7,027
8,334
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,719万円〜7,027万円
66.4万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス西新井
7,498万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 86.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 7,498万円 | 87.0万円 | 4階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 4,360万円 | 55.7万円 | 2階 | 78.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,590万円 | 58.7万円 | 2階 | 78.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 6,698万円 | 78.3万円 | 5階 | 85.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 6,280万円 | 76.4万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 78.8万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,800万円 | 48.6万円 | 2階 | 78.23㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 7,498万円 | 87.0万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/03 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/21 | LILYBELLUMEJIMARAFFINATO 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,399万円 | 67.6万円 | 79.83㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,698万円 | 67.4万円 | 69.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,399万円 | 67.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | ダイアパレス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅7分 | 4,800万円 | 66.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
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東京都足立区千住曙町
東武伊勢崎線 / 堀切駅 徒歩 2分
2000年築 / 10階建 / 89戸 / RC造