ダイアパレス西新井

  • 東京都足立区島根三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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5階 / 85.55㎡の場合

相場
6,103万円
71.3万円/㎡
3,525
5,243
6,962
8,680
AI査定結果
推定相場価格
6,103万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,962万円
61.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス西新井
6,698万円（78.3万円/㎡）/ 5階 / 85.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/026,698万円78.3万円5階 85.55㎡ 4LDK西
2025/01/116,280万円76.4万円5階 82.19㎡ 3LDK南
2024/10/133,980万円52.0万円2階 76.53㎡ 3LDK西
2024/08/066,480万円78.8万円5階 82.19㎡ 3LDK南
2023/06/213,800万円48.6万円2階 78.23㎡ 2SLDK南
2022/09/034,500万円57.5万円2階 78.23㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/02/194,480万円58.5万円2階 76.53㎡ 3LDK西
2022/01/054,580万円59.8万円2階 76.53㎡ 3LDK西
2021/07/053,880万円50.7万円2階 76.53㎡ 3LDK西
2021/06/084,180万円54.6万円2階 76.53㎡ 3LDK西
2021/01/293,680万円48.1万円4階 76.53㎡ 3LDK西
2020/12/233,680万円48.1万円3階 76.53㎡ 3LDK西
2020/11/204,180万円53.4万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南
2020/11/103,780万円49.4万円4階 76.53㎡ 3LDK西
2020/10/233,770万円49.3万円3階 76.53㎡ 3LDK西
2020/08/313,880万円50.7万円4階 76.53㎡ 3LDK-
2020/08/073,980万円52.0万円3階 76.53㎡ 3LDK-
2020/06/033,580万円46.8万円2階 76.53㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.41万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 6,698万円78.3万円85.55㎡4LDK5階 / 6階建 西2006年56戸RC
2022/11/30ファインレジデンス西新井
足立区島根四丁目
西新井駅8分 4,900万円67.8万円72.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2011年48戸RC
2024/11/02ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 4,490万円62.9万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2024/06/27レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 4,898万円61.0万円80.35㎡3LDK10階 / 14階建 南東2004年41戸RC
2023/11/01BELISTA梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 4,780万円59.7万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年77戸RC
2023/12/26ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 4,280万円59.8万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/01/24プライムスクエアー梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,199万円69.1万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年57戸RC
2024/07/16日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 3,990万円62.2万円64.17㎡3LDK4階 / 13階建 東2001年38戸SRC
2024/02/25LILYBELLUMEJIMARAFFINATO
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2023/09/29アーバンキャッスル梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅14分 4,180万円64.0万円65.32㎡3LDK6階 / 9階建 東2003年34戸RC
2024/01/28リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 5,399万円67.6万円79.83㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年22戸RC
2022/03/02センチュリー梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅8分 4,280万円60.0万円71.36㎡3LDK12階 / 12階建 東2008年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、足立区では23%上昇しています。
2001〜2011年築, 専有面積75.55㎡〜95.55㎡の平均販売価格
東京都
151.5万円/㎡
前年比+22.6%
足立区
71.4万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西新井
所在地東京都足立区島根三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2006年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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